Vind snel een architectenbureau bij jou in de buurt!
Verbouwing op de planning? Maak het jezelf gemakkelijk met de hulp van een architectenbureau. De architecten stellen een ontwerp op en begeleiden de onderaannemers. Zo hoef je zelf geen ervaring te hebben in klussen om je eigen huis te kunnen laten bouwen! Benieuwd wat de architect voor jouw project kan betekenen?
Zo krijg je zo spoedig mogelijk gratis offertes van maximaal 5 bureaus in jouw regio. Kies het beste aanbod en bespaar tot 40%!
Overweeg je een architect in te schakelen? Op deze website vind je praktische informatie: van de werkzaamheden van de architect en de vele voordelen tot aan de gemiddelde prijzen. Bovendien geven we tips voor het vinden van een betrouwbare architect én handige bespaartips!
Vergelijk gratis offertes: de grootste voordelen
Wij helpen je met het vinden van een architectenbureau in je eigen regio! We geven de mogelijkheid om de offertes van verschillende architectenbureaus met elkaar te vergelijken: zo kies je zelf de architect die het beste bij je past en je bespaart tot wel 40% op de kosten!
Hieronder zetten we je grootste voordeel op een rij:
- Het vergelijken van offertes geeft je een eerlijk en compleet beeld van de gemiddelde kosten.
- Je kiest zo het beste aanbod en weet zeker dat je niets te veel betaalt.
- De besparing loopt op tot wel 40% op de totale prijs.
- Je aanvraag is gratis en verder helemaal vrijblijvend!
Inhoud van deze pagina:
Wanneer heb je een architect nodig?
Je schakelt een architect in bij grote vergunningplichtige verbouwingen. Voorbeelden zijn het bouwen van een eigen woning, het plaatsen van een aanbouw of dakopbouw en de herbestemming van een winkelpand. In deze gevallen is het inschakelen van een architect verplicht: deze zorgt voor een ontwerp dat aan alle eisen voldoet, zodat de kans dat je vergunning wordt afgewezen zo klein mogelijk is.
Ook als je vergunningsvrij mag bouwen ben je vaak verplicht om een architect in te schakelen!
De architect zet jouw eigen ideeën om in bouwkundige tekeningen. Deze worden gebruikt door de onderaannemers om de werkzaamheden goed uit te voeren. De precieze werkzaamheden van het architectenbureau kan per situatie natuurlijk verschillen.
Architectenbureau verplicht?
Bij grote verbouwingen ben je vaak verplicht een architect in te schakelen. Dit is met name het geval bij bouwwerken die vergunningplichtig zijn. Een architect kan in dat geval helpen met de aanvraag zodat deze zo spoedig mogelijk verloopt.
Ook bij niet-vergunningplichtige werken ben je vaak alsnog verplicht een architect in te schakelen. Je moet dan namelijk kunnen aantonen dat je veilig bouwt volgens het bouwbesluit. Dit laat je zien door middel van bouwtekeningen en constructieberekeningen die een architect voor je kan maken.
Wat doet een architectenbureau?
Kortgezegd is het architectenbureau verantwoordelijk voor het omzetten van jouw wensen en ideeën in bouwkundige tekeningen. Deze worden gebruikt bij de gemeente, om de nodige vergunning toe te wijzen, en door alle onderaannemers zodat de werkzaamheden correct worden uitgevoerd.
Architecten maken, afhankelijk van hun specialisme, bouwtekeningen voor nieuwbouwwoningen, aanpassingen aan bestaande huizen zoals een aanbouw of dakopbouw en tuinen. Naast deze grote constructies is het ook mogelijk een architectenbureau in te schakelen voor de afwerking en inrichting van je huis.
Dit zijn een paar van de belangrijkste werkzaamheden van architecten:
- Het opstellen van ontwerpen en bouwtekeningen
- Indienen van vergunningsaanvragen
- Begeleiden van de bouw en waarborging van de kwaliteit
- Onderaannemers aannemen en aansturen
Architect gezocht?
Vind snel een architectenbureau in jouw regio en bespaar tot wel 40%!
Wat kosten architecten?
De kosten van een architectenbureau hangen samen met de werkzaamheden die zij voor je uitvoeren. Hoef je alleen de woning of aanbouw uit te laten tekenen, dan beginnen de prijzen vanaf €500,-. De expert kan dit ook voor je ontwerpen en de bouwaanvraag indienen, zodat je hier zelf geen stress van hebt. De prijzen beginnen dan vanaf €2.500,-.
Voor een volledig project van het uitbouwen van je woning, met aanbouw, serre of dakopbouw, betaal je gemiddeld tussen de €10.000,- tot €15.000,-. Het voordeel hiervan is dat je zelf niets hoeft te doen en maar één contactpersoon hebt. Bij de renovatie van een bestaande woning met begeleiding tijdens het hele project betaal je rond de €35.000,- tot €50.000,-.
Architecten: kosten 2021
| Project | Gemiddelde prijs per opdracht, incl. BTW |
| Uittekenen van de woning of aanbouw | Vanaf €500,- |
| Uitbouw begane grond, inclusief ontwerp en bouwaanvraag | Vanaf €2.500,- |
| Aanbouw woning inclusief ontwerp, bouwaanvraag en bestek (beschrijving van project voor de aannemer) | Vanaf €9.000,- |
| Volledig project (uitbreiding van de woning) | Vanaf €10.000,- tot €15.000,- |
| Renovatie woning (begeleiding van A-Z) | Vanaf €35.000,- tot €50.000,- |
| Herbestemming van fabriek tot twee woonhuizen. Bestaande uit: voorlopig en definitief ontwerp, bouwvergunning, technische omschrijving, bestektekeningen, aanbesteding én bouwbegeleiding. | Vanaf €39.000,- tot €40.000,- |
*Let op: dit zijn richtprijzen die verschillen per architectenbureau. Voor exacte kosten, vergelijk gratis offertes!
Welke architect heb ik nodig?
Er zijn verschillende soorten architecten die je kunt inschakelen. Een algemeen architect kun je inhuren voor diverse klussen terwijl een tuin- en landschapsarchitect zich vooral richt op tuinen en landschappen.
Hieronder leggen we uit wat de verschillende soorten architecten doen. Zo weet je wie je moet inschakelen. Op zoek naar een expert? Vergelijk gratis offertes en bespaar zo tot wel 40% op de kostprijs!
Algemeen architect
Algemene architecten zijn vaak breed opgeleid en kunnen ingezet worden voor een groot aanbod aan projecten. Meestal gaat het om iemand die zich bezighoudt met het ontwerpen van gebouwen. Van de bouw van woningen, overheidsgebouwen, scholen en parkeergarages. Bij de bouw of verbouw van een woning is de kans groot dat je een algemeen architect nodig hebt.
Waarom is dat?
Vaak hebben architecten hun eigen stijl, dus het is belangrijk om te kiezen voor iemand met de gewenste stijl. Wil jij graag een klassiek huis of juist heel modern? Vraag jezelf dit vast af voordat je met een algemeen architect afspreekt.
Tuin- en landschapsarchitect
Landschapsarchitecten houden zich vooral bezig met het ontwerpen van landschappen. Dit kan heel breed zijn: van het inrichten van voor- en achtertuinen (groot of klein) tot de inrichting van de groenvoorziening in een stadscentrum of parken. Zou je een nieuwe tuin willen aanleggen dan is het heel waardevol om te kiezen voor een tuinarchitect. Deze heeft originele ideeën waardoor je tuin écht bij jou en de woning past, waardoor je er jarenlang plezier van hebt.
Binnenhuisarchitect
Een binnenhuis- of interieurarchitect schakel je juist in voor het ontwerpen en inrichten van de binnenkant van gebouwen. Dit kan voor je eigen huis, als je zelf niet goed weet hoe je deze het beste kunt indelen of als je zelf een compleet huis laat bouwen. Maar binnenhuisarchitecten richten zich ook op de interieurs van publieke gebouwen zoals scholen en kantoren.
Architectenbureau inschakelen: de werkwijze
Architecten kun je dus inschakelen wanneer je gaat bouwen of verbouwen. Maar hoe gaat een architectenbureau precies te werk? Dat hangt voor een groot deel af van de klus die je uitbesteedt, maar in grote lijnen doorlopen zij 4 verschillende stappen van het ontwerp tot de uitvoering.
Hieronder gaan we dieper in op de werkwijze van architecten. Architect gezocht? Vergelijk dan gratis offertes en bespaar tot wel 40% op de kosten!
Stap 1: ontwerpen
Na een eerste kennismaking zal de architect eerst een ontwerp opstellen. Dit wordt gedaan aan de hand van je eigen wensen. Laat daarom referenties zien van woningen die je aanspreken en houd alvast in gedachten wat je budget is.
Eerst volgt een vrijblijvende schets, zodat je een goed beeld krijgt van het mogelijke eindresultaat. Hier kunnen uiteraard nog aanpassingen aan gemaakt worden, maar de structuur en indeling van het huis wordt alvast meegenomen.
Aan de hand van een vrijblijvend schetsontwerp wordt een officiële offerte gemaakt en besluit je of je het architectenbureau in dienst neemt.
Na het ondertekenen van de offerte wordt het definitief ontwerp gemaakt. Deze is pas definitief als jij het goedgekeurd hebt. Het definitieve ontwerp dien je alvast in bij de gemeente: zij controleren dan of het uiterlijk van de woning past bij het plan van de gemeente. Aan de hand van het definitieve ontwerp wordt ook het technisch ontwerp opgesteld. Hierin staan verschillende details, zoals de materiaalontmoetingen, een tekening van de fundering, het rioleringsverloop en een detailtekening.
Stap 2: de vergunningsaanvraag
Nu moet je bij het omgevingsloket van de gemeente een vergunningsaanvraag indienen. Dit doe je met het complete bouwplan: dit kan de architect voor je doen. Het voordeel van het inschakelen van een architect, is dat deze precies weet aan welke eisen je moet voldoen om een vergunning toegewezen te krijgen. Als je de vergunning in één keer krijgt toegewezen dan bespaart je dat veel geld!
Stap 3: het bestek
Dit is feitelijk het contract met de aannemer. Dit is een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden en wat er verwacht wordt. Ook dit verzorgt het architectenbureau en hoef je niet zelf op te maken.
De architect heeft vaak ervaring met verschillende aannemers en zal deze het liefste aannemen, omdat zij bekend zijn met diens kwaliteit. Eventueel worden er offertes aangevraagd bij verschillende aannemers om samen een vakman uit te kiezen.
Stap 4: de uitvoering
Nu de onderaannemers zijn aangenomen en het bouwplan is goedgekeurd rest er nog één taak: de uitvoering. Tijdens de uitvoering controleert de architect alle werken. Hij waarborgt de kwaliteit van je aanbouw of woning. Het voordeel van een architect is dat je dus maar één aanspreekpunt hebt. Je hoeft niet verschillende vaklui aan te sturen en weet zeker dat je profiteert van het mooiste eindresultaat.
De architecten houden bovendien de planning én het budget in de gaten zodat alles volgens plan loopt. Wanneer de werkzaamheden zijn afgerond, doet je architect bovendien ook de oplevering.
Architectenbureau inschakelen?
Vergelijk gratis offertes en kies het bureau met het beste aanbod!
Betrouwbaar architectenbureau: zo vind je die
Architect in Nederland is een beschermd beroep. Dat betekent dat niet iedereen zich zomaar een architect mag noemen. Maar hoe vaak hoor je verhalen over klanten wiens architect ineens met de noorderzon vertrokken is, en die nu met de kosten achterblijven? We snappen dat je een betrouwbaar architectenbureau wilt inschakelen. Kies daarom bijvoorbeeld voor een architect die is aangesloten bij de BNA (Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus). Zij voldoen aan strenge eisen:
- Aangesloten architecten hebben minimaal twee jaar ervaring.
- Zij staan ingeschreven bij het architectenregister.
- De architecten hebben een verzekering afgesloten tegen beroepsaansprakelijkheid.
- Ze volgen voor minimaal 16 uren per jaar extra scholing.
- Zij checken voordat ze de klus aannemen, of zij inderdaad voldoende deskundigheid, vakbekwaamheid en ook capaciteit hebben voor deze opdracht.
- De architectenbureaus houden zich aan de gedragscode van de BNA.
- Ze gaan vertrouwelijk om met de opdrachten en waarborgen wederzijdse rechten en plichten.
Architectenbureau inschakelen: de grootste voordelen
Twijfel je nog of je een architectenbureau wilt inschakelen? Hieronder zetten we de grootste voordelen nog eens voor jou op een rij.
- Je wensen worden precies en nauwkeurig vormgegeven. Het ontwerp voldoet aan al je eisen en is dus volledig naar wens. Natuurlijk moeten deze wensen wel passen binnen de regelgeving van de gemeente.
- De architect is bekend met de regels. Hier houdt hij met het ontwerpen al rekening mee, zodat de aanvraag van de vergunning sneller en makkelijker is. De kans is groot dat de vergunning in één keer wordt goedgekeurd, wat jou veel geld bespaart!
- Architecten bewaren het budget tijdens de werkzaamheden. Zo kom je na de werkzaamheden niet voor nadelige financiële verrassingen te staan.
- Met de hulp van een architect ben je verzekerd van een gebouw dat bij je past en dat origineel is. Zelfs als het qua stijl past in het bestemmingsplan van de gemeente is duidelijk te zien dat jouw huis uniek is, anders dan dat van anderen.
- Een architect ontzorgt. Hij begeleidt de bouw van je nieuwe woning en stuurt onderaannemers aan. Zo hoef jij je niet druk te maken over de vele werkzaamheden en hoef je niet contact te onderhouden met verschillende aannemers.
Besparen op de kosten? Vergelijk gratis offertes!
Ga je binnenkort bouwen of verbouwen? Een architectenbureau helpt je hierbij! De architect begeleidt het volledige proces en houdt ook toezicht over de onderaannemers. Zo heb jij maar één contactpersoon en hoef je niet allemaal verschillende vaklui in te schakelen. De architect helpt met de ontwerpen, de planning én waarborgt de kwaliteit! Op zoek naar experts?
Na je aanvraag ontvang je tot maximaal 5 offertes in je mailbox. Vergelijk rustig de prijzen van de verschillende architecten en kies het bureau met het beste aanbod. Je besparing loopt op tot wel 40% op de totaalprijs! De aanvraag is gratis en vrijblijvend en je zit dus nergens aan vast!